MADRID.- El precio de la vivienda se situó en julio en una media de 1.376 euros
por metro cuadrado, el 4,5 % menos que un año antes, con lo que este
indicador se anotó su primer retroceso desde agosto de 2016, según datos
del Consejo General del Notariado, que apuntan a que las compraventas
subieron el 4 %.
Durante el séptimo mes del año, en España se registraron
52.014 transacciones sobre vivienda, el 0,6 % más que un año antes en
términos corregidos (descontada la diferencia de días festivos).
Por tipología y de vuelta a la serie original, la venta
de pisos subió el 2,2 %. En el mercado libre, el aumento fue del 2,9 %,
gracias a que la venta de segunda mano subió el 4,6 % y compensó el
retroceso del 11,7 % registrado en la obra nueva.
En el caso de viviendas unifamiliares, la compraventa registró un incremento interanual del 11,2 %.
El precio medio de las transacciones se redujo el 4,5 %, lastrado por
el descenso del 5,5 % registrado en los pisos, ya que en el caso de los
chalés, el precio se incrementó el 1,3 %.
En el caso
del mercado libre, el precio de los pisos de segunda mano bajó el 5,9 %
(1.506 euros/m2), mientras que el de los de obra nueva repuntó el 5,1 %
(2.049 euros/m2).
La compraventa de otros inmuebles
subió el 4,4 %, hasta las 12.305 operaciones, de las que el 39,2 %
correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de
estas transacciones se situó en 220 euros, el 4,1 % inferior al de
julio de 2017.
Durante el mes de julio, se
constituyeron 34.295 nuevos préstamos hipotecarios, el 5,7 % más que un
año antes, con una cuantía media de 189.193 euros, el 1,4 % más.
Las hipotecas destinadas a la adquisición de un inmueble repuntaron el
10,4 % (26.706 préstamos), en tanto que los destinados a la construcción
descendieron el 17,1 % (681 préstamos) y los solicitados para financiar
actividades empresariales retrocedieron el 6,3 % (409 operaciones).
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