Los desahucios caen un 1,9% en el segundo trimestre, hasta los 18.391

MADRID.- El número de desahucios practicados en el segundo trimestre de 2016 experimentó un descenso del 1,9% respecto al mismo periodo del año anterior, al pasar de 18.739 a 18.391, según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ que ha elaborado el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Por comunidades autónomas, el número de lanzamientos, que afectan tanto a viviendas como a otro tipo de inmuebles, se ha reducido más de un 10% en comunidades como Castilla-La Mancha, Madrid, Navarra y La Rioja.

Según los datos del CGPJ, el 53,9% de los desahucios practicados en el segundo trimestre (9.909) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 7.741 (el 42,1% del total) se debieron a ejecuciones hipotecarias y los 741 restantes obedecieron a otras causas.

Concretamente, los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento del 0,5%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 4,7%.

En cuanto a la distribución por comunidades, Cataluña, con 4.145 desahucios (el 22,5% del total nacional) fue la región en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre, seguida por Andalucía (3.007) y la Comunidad Valenciana (2.901). Así, las tres comunidades aglutinan el 54,7% de todos los lanzamientos practicados en este periodo.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 2.636; seguida por Madrid, con 1.285; Andalucía, con 1.269; y la Comunidad Valenciana, con 1.239. En cuanto a los resultantes de ejecuciones hipotecarias, Andalucía está a la cabeza, con 1.611, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.589; y Cataluña, con 1.306.

Caen las ejecuciones hipotecarias

Por su parte, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 14.380, lo que representa un descenso del 17,4% respecto a las 17.414 presentadas en el mismo trimestre de 2015. El descenso en las ejecuciones hipotecarias presentadas se registró en todas las comunidades autónomas, excepto en Asturias, Cataluña, el País Vasco y La Rioja.

Por territorios, las ejecuciones hipotecarias presentadas en Andalucía, con 3.491, el 24,3% del total nacional; Cataluña, con 3.046, el 21,2%; y la Comunidad Valenciana, con 2.056, el 14,3%, representan más del 60% de las iniciadas en toda España.

El informe del CGPJ incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque advierte de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas salvedades, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2016 fue de 19.461, un 5,9% más que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 11.843 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 0,9%.

Suben los concursos

Por otro lado, el informe del CGPJ también ofrece datos sobre el número de concursos presentados en el segundo trimestre de 2016 en los juzgados de lo mercantil, que se situaron en 1.489, un 6,5% menos que los registrados en el mismo periodo del año anterior.

No obstante, precisa que, en virtud del cambio introducido por la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial del 21 de julio de 2015, que entró en vigor el 1 de octubre de 2015, la competencia para los concursos de las personas naturales no empresarios ha pasado a corresponder a los juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, por lo que la evolución interanual se debe calcular sumando el número de concursos presentados en estos juzgados (358 en el segundo trimestre de 2016) con los presentados en los Juzgados de lo Mercantil. Con este ajuste, se observa un incremento interanual del 15,9%.

El mayor número de concursos presentados en el segundo trimestre del año se dieron en Cataluña (399), con el 21,6% del total. Le siguen la Comunidad de Madrid, con 351 concursos presentados; la Comunidad Valenciana, con 262; y Andalucía, con 233.

Cataluña es la comunidad donde la tasa de concursos presentados por personas físicas es mayor respecto al total de concursos presentados, un 28,1%. En Cantabria representan el 27,8%, en Aragón el 26,1 %, y en Castilla-La Mancha el 25%.

El número de concursos declarados en el segundo trimestre en los juzgados de lo Mercantil ha disminuido un 19,1% respecto al mismo periodo de 2015. Se declararon un total de 943 concursos, a los que se añaden los 327 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.

Durante el segundo trimestre de 2016 llegaron a la fase de convenio un total de 245 concursos, mientras que otros 1.000 iniciaron la fase de liquidación, un 12,7% menos que en el mismo periodo de 2015.