MADRID.- El precio de la vivienda terminada se encareció un 5,6 % en agosto
impulsado por el dinamismo registrado en las capitales y las islas,
según sostiene Tinsa, que subraya que la vivienda sigue sin mostrar una
reactivación clara en los municipios secundarios de menor tamaño.
En concreto, la vivienda terminada en las capitales y
grandes ciudades se incrementó en agosto un 9,8 % interanual y acumula
casi un 20 % de incremento desde que este tocara mínimos tras la crisis.
La segunda mayor subida correspondió a Baleares y Canarias, con un 9,2 % en los últimos 12 meses.
Por su parte, en la Costa mediterránea, la vivienda registró una subida
interanual del 4,8 % en agosto, mientras que en las áreas
metropolitanas el precio se incrementó un 2,4 % en los últimos 12 meses.
De acuerdo con Tinsa, la vivienda sigue estabilizada y sin signos
evidentes de recuperación en las localidades más pequeñas, agrupadas en
resto de municipios, donde fue un 0,4 % inferior al precio registrado en
agosto de 2017.
Desde que registrara su punto más
bajo en febrero de 2015 tras el estallido de la crisis, el Índice
General de Tinsa se ha recuperado un 11,6 %.
Los
mercados que ejercen como locomotoras de la recuperación del mercado
residencial han sido las capitales y grandes ciudades, donde el precio
ha subido un 19,7 % desde su mínimo de mayo de 2015, y las islas
Baleares y Canarias, donde el crecimiento ha sido del 18,9 % desde
agosto de 2014, cuando comenzó el cambio de inflexión en este subíndice.
También la Costa mediterránea ha recuperado un 14,8 % desde sus mínimos
de febrero de 2015, mientras que la recuperación ha sido más moderada
en las Áreas metropolitanas, con el 9,2 % más desde agosto de 2016 y del
2,6 % en el resto de municipios.
Desde los máximos,
la vivienda en España vale, de media, un 36 % menos que en 2007. La
Costa mediterránea, que llegó a registrar una diferencia cercana al 50
%, ha reducido la caída acumulada a un 43,8 %, seguida de las Áreas
metropolitanas (-41,6 %).
Por debajo del descenso
acumulado medio en España, se han situado Baleares y Canarias (-22,1 %) y
el Resto de municipios (-36,8 %), mientras que en las capitales y
grandes ciudades la diferencia iguala la media general (36 %).
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